En el ámbito universitario, uno de los principales focos de las instituciones de educación superior, son los estudiantes foráneos; quienes en su deseo de cruzar fronteras y adquirirse retos a sí mismos, encuentran uno más, al intentar conseguir vivienda.
La Alcaldía de Bucaramanga emitió un informe, el cual da cuenta de 7.200 estudiantes foráneos matriculados en las distintas universidades del área metropolitana. Lo cual representa una tasa de tránsito a la educación superior del 59.7%.
Linda Valentina Salamanca, estudiante de Bacteriología de segundo semestre de la Universidad de Santander, UDES, originaria de Aguachica, Cesar, relata que: «yo te diría que el principal problema era no saber qué lugares estaban disponibles para arrendar a los estudiantes y además que el precio fuera adecuado para mí».
El precio también fue un factor relevante para Juan Diego Cordón, proveniente de Cúcuta y estudiante de ingeniería civil en la UIS. Él afirmó sentirse inconforme con su arriendo dado que, «la verdad es que el arriendo me salió caro. Aparte de que la sola búsqueda de un aparta estudio fue complicada -ya que necesitaba algo cerca a la UIS- me tocó irme un poco más lejos, en San Francisco y, esto me complica la llegada a la universidad».
Los arrendadores. Otra historia
Por parte, arrendadores como Sonia Gómez, cuya propiedad se encuentra ubicada en el barrio Terrazas, afirma que, no es nada fácil ofrecer el servicio. Ella es partidaria de imponer límites claros a sus arrendatarios y enfatiza en que exista un comportamiento correcto y fuera de «vicios». Relata que: «muchas veces cuando les daba confianza a los muchachos, terminaban haciendo todo tipo de vejaciones en mi casa y evidentemente, generaba inconvenientes con mis vecinos. Por eso decidí establecer reglas más severas, y subirle el precio al arriendo; usted se da cuenta, esta zona es muy buena.»
Rodolfo Martínez es arrendador ubicado en el barrio San Francisco. Él es dueño de un aparta estudio en el cual viven dos estudiantes de la Universidad de Investigación y Desarrollo, UDI, oriundos de Santa Marta. Comentó tener una serie de problemas con ellos, debido al incumplimiento de normas y un periodo de morosidad constante. Recalca que: «no me da el corazón para sacarlos, pero creo que es cuestión de tiempo para hacerlo.»
Datos publicados por la Universidad Industrial de Santander, UIS, revelan una tasa del 174% de cobertura con relación a estudiantes foráneos; lo cual genera una alta demanda de alquileres. Lo cierto es que es un panorama económico favorable para la ciudad bonita y para las personas que decidan contemplar arrendar su inmueble, especialmente en barrios cercanos a las instituciones educativas.
La accesibilidad, los servicios que cada arrendatario ofrece, la ubicación, el tipo de vivienda, se convierten en factores indispensables para lograr un buen nivel de popularidad entre los estudiantes.
Cada estudiante foráneo llega con una necesidad inmediata, al tener que encontrar vivienda. Asimismo, el gremio de los arrendadores, demuestran un carácter sólido ante sus normativas y planes de pago.
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